Das Bayerische Staatsschauspiel bespielt drei Spielstätten mit insgesamt 1.500 Zuschauerplätzen in der Münchner Innenstadt. An durchschnittlich 300 Tagen im Jahr finden täglich wechselnde Vorstellungen statt, jährlich werden 25 bis 30 Neuproduktionen erarbeitet. Um diese Produktionen zu proben und die dafür benötigten Dekorationen herzustellen, wird ein Proben- und Werkstattzentrum errichtet. Das Grundstück befindet sich im Münchner Stadtteil Berg am Laim, direkt südlich der Autobahn A94. Das L-förmig geplante Gebäude teilt sich in zwei Einheiten auf. Zum Norden hin befindet sich der Werkstatttrakt, zum Süden der Probebühnentrakt. Somit wird die stark lärmerzeugende Nutzung von der stark schutzbedürftigen Nutzung der Probebühnen getrennt. Die Anordnung der Werkstattnutzung nach Norden schützt zudem den Probebühnentrakt vom Autobahnlärm.